BGIS

  • Type de poste : Permanent
  • Ville : Montréal
  • Expérience requise : Sans
  • Statut : Temps plein

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Description du poste

Mission de BGIS
Chef de file reconnu dans la prestation de services de gestion immobilière!
 
BGIS est un chef de file de la prestation de services immobiliers et de services personnalisés de gestion des installations. Grâce à notre équipe combinée de plus de 6 500 personnes à l’échelle mondiale, nous encourageons sans cesse l’innovation par l’intermédiaire des services que nous offrons, tout en cherchant activement de nouvelles occasions qui stimuleront la créativité pour les entreprises de nos clients. Nous gérons des portefeuilles clients comptant plus de 320 millions de pieds carrés de superficie dans plus de 30 000 emplacements en Amérique du Nord, en Europe, au Moyen-Orient, en Australie et en Asie. Vous trouverez des renseignements supplémentaires au www.bgis.com/fr.
 

 
Technicien principal des installations
 
Pourquoi choisir BGIS
 
Que vous soyez un professionnel chevronné ou que vous ayez obtenu votre diplôme récemment, nous embauchons les meilleurs et les plus brillants candidats qui nous aideront à faciliter le changement pour bâtir un avenir durable, et favoriseront l’innovation en s’appuyant sur les meilleures pratiques et la technologie de pointe dans nos communautés, comme dans le secteur des services de gestion immobilières.
 
Chez BGIS, vous ferez partit d’un  milieu de travail est diversifié, axé sur la collaboration et favorisant le développement de carrière. Notre objectif : veiller à ce que notre main-d’œuvre soit représentative de la diversité qui existe au sein de la collectivité que nous servons et dans laquelle nous exerçons nos activités. Nous offrons une rémunération basée sur nos valeurs et des avantages sociaux concurrentiels, un merveilleux programme d’aide aux employés, un bon équilibre travail-vie personnelle, et plus encore. Joignez-vous à notre équipe pour faire partie d’un leader mondial de premier plan en gestion des biens immobiliers d’entreprise!
 
Sommaire
 
Se rapporte au gestionnaire régional des opérations.
Le poste de technicien d’équipement des bâtiments est un poste technique responsable pour tous les aspects de l’entretien de bâtiments.
 
Ceci est un poste syndiqué avec UNIFOR
  • Maintenir tous les systèmes de bâtiments pour s’assurer  d’un environnement optimal pour les équipements critiques de l’immeuble, la santé et sécurité, la productivité des occupants  avec une politique de zéro tolérance pour l’échec. Ces systèmes incluent le chauffage, la ventilation, la climatisation, la plomberie, l’électrique, le pouvoir de soutien, la sûreté de vie, la sécurité, la structure, l’architecture, l’aménagement paysager, les travaux routiers, et le pavage. Cette fonction pourrait être effectuée par le TEQB ou un consultant externe sous la direction du TEQB. Dans les deux cas, la responsabilité de la performance incombera au TEQB.
  • Répondre et coordonner les activités reliées au rétablissement lors de défectuosité d’équipement des bâtiments.
  • Diriger et faire un audit du travail des fournisseurs de soutien externes.
  • Assister le gestionnaire d’infrastructure, le gestionnaire de projet, et les consultants externes dans l’évaluation d’opérations de bâtiments pour des fins d’audit de performance, budgets d’opération, programmes de capital incluant DeRisk Program, des mesures de conservation d’énergie, des évaluations d’équipements-clé, inspections de propriétés et améliorations de processus.
 
Responsabilités principales
 
  • S’assurer d’aucune panne de réseau grâce au programme d’entretien et d’opération.
  • Maintenir un environnement de travail optimal pour les occupants de bâtiments.
  • Analyser et réparer les défectuosités suite aux alarmes des systèmes de bâtiments; effectuer des inspections, des vérifications de sécurité, des remplacements mineurs, modernisations, ajustements et réparations aux systèmes de mécanique, plomberie, électrique, pneumatique, sécurité et prévention incendie, contrôle numérique programmable (CDD), et traitement d’eau.
  • Effectuer ou superviser des routines d’entretien préventif et réparations pour les systèmes de bâtiments variés. Valider et documenter l’exécution de tous les items listés parmi les tâches des REP sur une base d’échantillonnage selon la politique de la compagnie.
  • Valider et documenter l’exécution des réparations. Réviser l’historique de réparation avec le gestionnaire immobilier afin d’aider à l’analyse de coût de cycle de vie.
  • Opérer les équipements d’énergie de soutient, Service Alimentation Sans Coupure (A.S.C) et les équipements de support et de transfert associés.
  • Fournir de l’assistance  au gestionnaire immobilier dans l’établissement de programmes de remplacement de capital.
  • Fournir au besoin de l’assistance au gestionnaire immobilier, d’infrastructure et  de projets pour le programme de  capital et déménagements de locataires : dessins de développement, visites de sites pour les soumissionnaires, rendez-vous de départ, activités de construction, rotation, et mise en service. S’assurer du transfert d’énergie pour le soutien lors de pannes de courant commerciales, la transmission d’alarmes de sites au centre de contrôle de gestion du réseau du client et le centre de gestion immotique de BGIS O&M Solutions inc..
  • Maintenir la documentation de l’équipement: dessins tel que construit, spécifications, dessins d’atelier, manuels d’opérations, échantillons et garanties.
  • S’assurer que toutes les pièces  mécanique, électrique et entreposage sont gardées de façons organisées. S’assurer que tous les équipements de systèmes de bâtiments sont gardés propres et fonctionnels. Conserver une réserve d’éléments vitaux:  fusibles, brisants, ampoules, interrupteurs, courroies, etc.
  • Analyser, auditer et documenter la performance de fournisseurs externes. Fournir de l’assistance au gestionnaire immobilier avec des mises à jour courantes de la table d’allocation de ressources pour assurer une bonne dépêche des ressources.
  • Répondre aux requêtes des usagers (billets de travail) d’une façon ponctuelle. S’assurer de la satisfaction de la clientèle en obtenant une rétroaction directe. Communiquer régulièrement avec le Centre des services BGIS O&M Solutions inc. afin de fournir des rapports de statut sur les billets de travail. Fermer les billets de travail lors de la complétion de travaux.
  • Fournir de l’assistance pour les procédures et programmes: Procédures d’opérations d’urgence (POU), santé et sécurité, inspections de gestion de risque, simulations de crise.
  • Fournir de l’assistance au gestionnaire immobilier et / ou consultants dans la préparation et la mise à jour annuelle d’évaluations d’équipements-clé. Identifier et adresser les points précis d’échec.
  • Fournir de l’assistance au gestionnaire immobilier et/ou aux consultants avec des inspections de propriété annuelles.

Exigences

  • Une licence de réfrigération
  • Un permis de conduire valide.
  • Bilingue en anglais un atout et en francais (écrit et parlé)
  • De fortes compétences en dépannage (troubleshooting). Être orienté vers le détail et le processus.
  • Fortes compétences en gestion de temps et communications (verbale et écrite).
  • Connaissance solide de Microsoft Office suite.
  • Estimation de coûts de pièces et équipements
  • Habilité à opérer des systèmes de contrôle digital.
  • Compétence de relations interpersonnelles pour travailler tant avec des locataires, employés syndiqués, représentants de syndicats, professionnels et cadres.
  • Compétences poussées en service à la clientèle.
  • Etre proactif et orienté vers l’action avec une habilité démontrée à travailler avec un minimum de supervision et direction.

Conditions de travail

  • Domaine d'emploi: Les services de l'installation/ Gestion de la propriété
  • Type d'emploi: Temps plein
  • Salaire: Concurrentiel
  • Membre de UNIFOR

Leading provider of customized facility management and real estate services
 
BGIS is a leading provider of customized facility management and real estate services. With our combined team of over 6,500 globally, we relentlessly focus on enabling innovation through the services we deliver, while actively looking for new opportunities that will enable innovation for our clients’ businesses. Globally, we manage over 320 million square feet of client portfolios across 30,000+ locations in North America, Europe, Middle East, Australia and Asia. Further information is available at www.bgis.com
 
Senior Facility Technician - Montreal West
 
Why Choose BGIS?
 
Whether you’re a seasoned professional or a recent graduate, we hire the best and brightest to inspire change for a sustainable future and drive innovation through best practices and technology within our communities and the real estate management services industry. At BGIS, you will be part of a diverse, team-oriented workplace, with opportunities to drive your career development forward. Our goal is to ensure that our workforce is a reflection of the diversity that exists within the community in which we operate and serve. We offer a competitive and value-driven compensation and benefits package, great employee programs, a healthy work life balance, and more. Join our team and become part of a leading global corporate real estate company today!
 
Summary
 
Reports to: Regional Operations Manager
 
The Senior Facilities Technician is a technical position responsible for all aspects of building maintenance.
  • Maintaining all building systems to ensure optimum building environment for telephone network operations and office functions with zero tolerance for failure. These systems include heating, ventilating, air conditioning, plumbing, electrical, standby power, life safety, security, structural, architectural, landscaping, roadworks and paving. This function may be performed by the SFT or an outside contractor under the SFT’s direction. In either case, the responsibility for performance shall remain with the SFT.
  • Responding to and coordinating activities related to the recovery of any building system failure.
  • Verify and auditing the work of outside support Contractors. (directing is a manager responsibilities )
  • Assisting the Property Manager, Project Managers and outside Consultants in the evaluation of building
  • operations for the purposes of performance audits, operating budgets, capital programs including DeRisk Program, energy conservation measures, key facility assessments, property inspections and process improvements.
 
Primary responsabilities
 
  • Ensure zero network failures through a prudent maintenance and operating program.
  • Maintain optimum working environment for building occupants.
  • Analyze and troubleshoot building systems alarms; perform inspections, safety checks, minor replacements, overhauls, adjustments and repairs to mechanical, plumbing, electrical, pneumatic, life safety, direct digital control (DDC) and water treatment systems.
  • Perform or supervise Preventative maintenance Routines and repairs for the various building systems. Validate and document the completion of all items listed within each PMR task on a sampling basis according to company policy.
  • Validate and document the completion of all repairs. Review repair history with Property Manager to aid in life cycle costing analysis.
  • Operate standby power plants, Uninterrupted Power Source (UPS) and associated transfer switching and support equipment.
  • Assist Property Manager in establishing capital replacement programs.
  • If request assist Infrastructure Manager, Project Manager and Property Manager with capital projects and tenant moves: design development, bidder site tours, start up meetings, construction activities, turnover and commissioning. Ensure correct and safe operation of equipment and Maintain warranty requirements. Ensure transfer of power to standby on commercial power failure, transmission of site alarms to client’s Network Management Control Centre and BGIS O&M SOLUTIONS INC.’s Building Technology Management Centre.
  • Maintain equipment documentation: as-built drawings, specifications, shop drawings, operating manuals, samples and warranties.
  • Ensure that all mechanical, electrical and storage rooms are kept clean and organized. Ensure that all building systems equipment are kept clean and organized. Maintain stock of vital consumable components: fuses, breakers, light bulbs, switches, belts, etc.
  • Manage, audit and document performance of outside Contractors. Assist Property Manager with ongoing update of Resource Allocation Table to ensure correct dispatching of contractors.
  • Respond to tenant service requests (work orders) in a timely manner. Ensure customer satisfaction by obtaining direct feedback. Communicate regularly with the BGIS O&M SOLUTIONS INC. Client Centre to provide status reports on work orders. Close work orders upon completion of task.
  • Assist client with procedures and programs: Emergency Operations Procedures (EOP), Health and Safety, Risk Management Inspections, crisis simulations, and other issues related to building.
  • Assist Property Manager and / or Consultants in the preparation and annual updating of Key Facility Assessments. Identify and address single points of failure.
  • Assist Property Manager and / or Consultants with annual Property Inspections.
 
Qualifications
 
  • Refrigeration license required 
  • A valid driver’s license.
  • French (written and spoken) --  English an Asset
  • Strong troubleshooting skills. Detail and process oriented.
  • Strong time management and communication skills (verbal and written).
  • Solid working knowledge of Microsoft Office suite.
  • Parts and equipment cost estimating.
  • Ability to operate Digital Control Systems.
  • Strong interpersonal skills to work equally well with tenants, unionized employees, union representatives, trades and executives.
  • Strong Customer service skills.
  • Proactive and action oriented with proven ability to work with a minimum of supervision and direction.
 
Working conditions
 
  • Job Field: Facility/Property Management
  • Job Type: Full-time
  • Salary: Competitive
  • Member of UNIFOR