Office municipal d'habitation de Montréal

  • Salaire : À partir de 55716$
  • Type de poste : Temporaire
  • Ville : Montréal
  • Expérience requise : 4 ans
  • Statut : Temps plein

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Description du poste

Offre d'emploi de Directeur général à l'Office municipal d'habitation de Montréal
L’Office municipal d’habitation de Montréal est un organisme paramunicipal de 900 employés qui travaillent chaque jour pour poursuivre sa mission soit d’améliorer les conditions de vie de familles et de personnes à faible revenu en offrant des logements et des services de qualité, tout en favorisant leur pouvoir d’influence et d’action.
 
L’OMHM est un bâtisseur social reconnu qui construit, avec ses partenaires de l’habitation, une vision concertée du logement social sur l’île de Montréal. Avec ses 23 000 logements, l’OMHM est le plus grand parc immobilier au Québec, il fête ses 50 ans d’existence cette année. L’OMHM regroupe 839 bâtiments et 2 557 adresses faisant partie de la trame urbaine et du patrimoine collectif montréalais.
 
Avec ses 915 M$ investis entre 2008 et 2018 en travaux majeurs, l’OMHM compte sur l’appui de son Service des immeubles et de sa centaine d’employés qui possèdent une expertise dans toutes les sphères de la construction et assument principalement les mandats suivants :
  • Mise en œuvre de chantier de construction visant des travaux de rénovation, d’entretien, de mise aux normes, d’adaptation et de remplacement de différentes composantes architecturales et électromécaniques.
  • Élaboration et gestion de projets pour des rénovations majeures, des projets de développement et des projets de remodelage.
 
Technicien en mécanique du bâtiment – profil secteurs
POSTE TEMPORAIREMENT VACANT
 
Nature de l'emploi
 
Sous la supervision du directeur adjoint de secteur, le rôle principal du titulaire est d’assister son supérieur dans la gestion administrative, technique et budgétaire des systèmes électromécaniques et de sécurité dans les habitations du secteur.
Afin de maintenir en bon état de fonctionnement les différents systèmes électromécaniques et de sécurité, il est appelé à effectuer diverses tâches administratives, planifier, coordonner, faire exécuter les travaux d’entretien préventif, de mise aux normes, de réparation, d’amélioration et de modernisation des systèmes existants ou nouveaux, et à en assurer la surveillance.
 
Il contribue à la gestion et au maintien en bon état de fonctionnement de l’équipement électromécanique et de sécurité des habitations en s’assurant de régler les problématiques dans le respect des contrats de service et en offrant un excellent service à la clientèle (locataires, collègues, pairs, directeurs, fournisseurs, etc.).   
 
Exemples de tâches et responsabilités
 
  • Assiste le directeur adjoint de secteur, lors d’appels d’offres, dans la préparation de devis pour les contrats de service d’entretien préventif, de réparation et/ou remplacement et de mises aux normes des systèmes électromécaniques et de sécurité du secteur;
  • Assiste le directeur adjoint de secteur dans le suivi budgétaire annuel du RAM en identifiant les travaux requis pour les systèmes électromécaniques du secteur, en planifiant et répertoriant les coûts desdits travaux;
  • Obtient des estimés budgétaires pour les travaux de réparations, de remplacement et/ou de mises aux normes des systèmes électromécaniques et de sécurité découlant des inspections préventives;
  • Travaille en étroite collaboration avec le directeur adjoint de secteur et le personnel administratif à l’analyse et à la vérification des factures d’électromécanique et de sécurité, en établissant la répartition des factures par postes comptables et fait retenir les factures présentant des problématiques après en avoir informé le fournisseur;
  • Voit à obtenir les crédits des montants surfacturés ou erronés;
  • Enquête, analyse et fait le suivi des alarmes d’incendie non fondées du secteur, émet des recommandations et récupère le montant des amendes auprès de la Ville de Montréal, des fournisseurs ou d’autres responsables du déclenchement d’alarmes;
  • Coordonne les inspections mensuelles, biannuelles et annuelles d’entretien préventif des systèmes électromécaniques et de sécurité incendie;
  • Produit les bons de travail (BT) pour tout type de travaux et d’inspections;
  • Assure la surveillance ponctuelle et le suivi des travaux dans le respect des échéanciers, des devis, de la qualité des travaux et des matériaux utilisés conformément aux contrats de service;
  • Rédige et documente, à l’aide de photos, les rapports de déficiences, ainsi que les dossiers des fournisseurs problématiques. Rédige les avis écrits afin d’informer les locataires et l’équipe de gestion des opérations de travaux et d’inspections susceptibles de les affecter;
  • Assiste le directeur adjoint de secteur lors de l'évaluation de la performance des fournisseurs;
  • Coordonne les interventions et accompagne les professionnels externes et les fournisseurs lors de la réalisation de travaux, d’expertise ou de mises aux normes; 
  • Obtient et distribue les certificats annuels d’inspection et d’entretien de l’équipement électromécanique (gicleurs, ventilation, alarme d’incendie, génératrice, extincteurs portatifs, etc.);
  • Obtient des fournisseurs l’inventaire à jour des différents systèmes électromécaniques et de sécurité dans les immeubles;
  • Met à jour les bases de données et listes d’équipement pour les contrats de service;
  • Assure la correction et le suivi des avis de non-conformité (SIM, RBQ, etc.) jusqu’à leur achèvement complet et final auprès des instances gouvernementales;
  • Identifie, coordonne et peut être appelé à participer aux essais sous charge de groupes électrogènes;
  • Élabore et rédige des devis techniques simples, des rapports d’expertise et fait des estimés de coûts pour des demandes de prix, des demandes d’expertise au Service des immeubles et en assurer le suivi;
  • Assiste et forme le personnel d’entretien et de réparations (PER) dans leurs tâches touchant le remplacement des filtres des systèmes de ventilation, des tests, des rapports hebdomadaires de démarrage des groupes électrogènes, etc., ainsi que lors de la mise en place de nouveaux systèmes électromécaniques et de sécurité;
  • Assure un rôle-conseil dans le cadre des opérations quotidiennes auprès des directeurs d’entretien et de réparations (DER donneurs d'ouvrage) du secteur (visite sur le terrain, télégestion, etc.), collabore avec les équipes internes pour régler le problème et/ou identifier le fournisseur approprié;
  • Consulte la programmation annuelle et suit l’état d’avancement des travaux majeurs touchant les systèmes électromécaniques et de sécurité incendie (fichier mis à jour par le Service des immeubles) et transmet les informations pertinentes au directeur adjoint de secteur;
  • Est appelé à collaborer avec le Service des immeubles lors de la planification/réalisation de travaux majeurs de remplacement des systèmes électromécaniques et de sécurité incendie. Veille à transmettre toutes les informations pertinentes du secteur pour permettre à l’équipe de projet d’établir la portée des travaux. Une fois les travaux terminés, assure la prise en charge, le respect des garanties et l’intégration des nouveaux systèmes aux contrats de service;
  • Assure la dissémination de l’information sur ces nouveaux systèmes auprès de son supérieur, de l’équipe administrative et de l’équipe de la gestion des opérations;
  • Assure, lorsque requis, l’exécution de toute autre activité qu’il est raisonnablement en mesure d’accomplir, notamment en lien avec les équipements électromécaniques et de sécurité.

Exigences

Formation

  • DEC technique en mécanique du bâtiment, ou DEC technique en mécanique du bâtiment avec spécialisation en chauffage/climatisation/ventilation, ou DEC technique en contrôle avec spécialisation en mécanique du bâtiment ou l’équivalent.

Expérience

  • Plus de trois (3) années d’expérience dans un poste comparable;

Ou

  • Quatre (4) années d’expérience pertinente (surveillance de travaux d’entretien préventif, de mise aux normes et de remise en état de systèmes électromécaniques et de sécurité incendie, entrepreneur spécialisé en systèmes électromécaniques, de sécurité incendie, supervision de travaux d’entretien préventif, de mises aux normes, de remplacement et de remise en état de systèmes électromécaniques et de sécurité incendie, etc.).

Exemples d'équivalences généralement reconnues 

  • BAC en génie mécanique ou dans un domaine équivalent plus deux (2) années d’expérience dans un poste comparable ;

Ou

  • Plus trois (3) années d’expérience pertinente (surveillance de travaux d’entretien préventif, de mise aux normes et de remise en état de systèmes électromécaniques et de sécurité incendie, entrepreneur spécialisé en systèmes électromécaniques, de sécurité incendie, supervision de travaux d’entretien préventif, de mise aux normes et de remise en état de systèmes électromécaniques et de sécurité incendie, etc.)
  • AEC dans un domaine connexe (inspection de bâtiments, assurance sinistre, etc.) et quatre (4) années d’expérience dans un poste comparable ou cinq (5) années d’expérience pertinente.
  • Secondaire V professionnel (DEP) dans une discipline orientée vers l’électromécanique et cinq (5) années d’expérience dans un poste comparable.

Corporation professionnelle ou semblable

  • Être membre actif d’un ordre professionnel dans son domaine de spécialisation ou une certification d’agent de mise en service (RCx) est considéré comme un atout.

Connaissances générales minimum requises:

  • Excellente connaissance des systèmes électromécaniques et de sécurité incendie retrouvés dans un immeuble, ainsi que des normes, règlements et techniques de surveillance en lien avec la construction, la rénovation et l’entretien préventif de ces systèmes;
  • Excellente connaissance et expérience des systèmes de chauffage au gaz naturel et des systèmes de ventilation;
  • Connaissance et familiarité avec les systèmes de sécurité incendie, les groupes électrogènes, les ascenseurs et l’automatisation des équipements électromécaniques;
  • Excellente connaissance de la gestion de contrats publics de service, ainsi que des processus administratifs liés à la gestion desdits contrats;
  • Bonne connaissance du français parlé et écrit et connaissance d’usage de l’anglais parlé et écrit afin d’échanger dans ces deux langues et de consulter des documents de référence;
  • Excellente capacité à lire des plans et devis;
  • Capacité d’analyse des problématiques quotidiennes, recherche de solutions et aptitudes à l’évaluation de la qualité et de la pertinence de travaux, des coûts et des temps de réalisation de ceux-ci;
  • Aptitudes marquées pour le service à la clientèle et les relations interpersonnelles;
  • Aptitudes à la rédaction de rapports;
  • Maîtrise des logiciels Excel, Word, Outlook;
  • Bonne connaissance des principes d’automatisation et d’optimisation des systèmes électromécaniques d’un bâtiment;
  • Capacité d’analyse et de diagnostic des systèmes automatisés en marche.

Conditions de travail

  • Statut: Durée indéterminée avec possibilité de permanence
  • Salaire annuel : à partir de 55 716$
  • Lieu de travail : 2247, rue Delisle à Montréal (Québec) H3J 1K4
 
Demande d'inscription
 
Les personnes  intéressées doivent faire parvenir leur curriculum vitae ainsi que leurs attestations d’études à l’attention du Service des ressources humaines, au plus tard le 31 mars 2019 par courriel à l’adresse suivante : ressources.humaines@omhm.qc.ca
 
« Pour plus de détails, visitez www.omhm.qc.ca, section emplois - postes disponibles.
Seules les candidatures retenues seront contactées »